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賃貸マンション経営を成功させるポイント

賃貸マンションは住む場所として借りる時に探すことになりますが、ビジネスの対象にもなることを知っておきましょう。賃貸マンションでビジネスを展開する場合、毎月の賃料が収入になります。戸数が増えればそれだけ収入が多くなる可能性はあるので、可能なら規模を大きくすることをおすすめします。しかし、規模を大きくするということは、それだけ管理に手間や費用がかかることになります。そのため、多くの収入を得ることばかりを考えるのではなく、少ない手間や費用で多くの利益を出せる選択肢を検討することが重要です。たとえば、戸数は少なかったとしても、賃料を高くすれば目減りするのを防ぐことができます。賃料を高くすると借り手が少なくなる心配はあるでしょうが、その辺は立地や設備などで魅力を作れば対応は可能です。ただ、すぐに予想していたような結果が出るとは限りません。そのような場合を想定したうえで計画を立てることが成功に必要です。

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